安徽亳州张店乡:未签补偿协议 房屋被偷拆
2021-08-25 16:19  来源:中国时报网 作者:十柒
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2021年7月24晚上8点多,张红亮独自在家的老母亲被以检查身体为由哄骗出门,其后张红亮的房屋遭到强行拆除,家中财物全部损毁。房屋不远处是311国道,此前谯城区政府以311国道加宽改造,对附近居民房屋实行征收。因沿用已被废除的标准,拆迁补偿过低,且征收程序不合法,张红亮没有在拆迁补偿协议上签字。

                                                                         (强拆前后)

“政府先后给了两个拆迁补偿方案,两个都被判定违法。”张红亮说,第一个补偿方案由乡政府单方面制定,并非红头文件,没有公章,被确认不合法。之后区政府制定了新的补偿方案,但沿用2015年补偿标准,以900元/平方米实施征收。因该补偿标准已经废止,张红亮向市司法局提出行政复议。

等待行政复议结果期间,2021年3月13日乡政府突然组织城管、施工队等数十人,由张店乡乡委书记带队,对张红亮家门口土地进行了强行挖掘。现场有警方人员驻守,张红亮欲上前阻拦,遭对方以拘留威胁。

同样在此次征迁之列的,还有张红亮邻居王新华的房屋。当天王新华家门口土地亦被强挖强占。因拒绝在征收协议上签字,王新华经营的化肥店,一天之内有多个部门来检查。“幸好我有合法营业执照,各种手续齐全,逃过一劫”,想起当天发生的那些事,王新华庆幸的同时,隐隐感到一丝后怕。王新华说,就在检查的前一天,乡领导召集拆迁户开会时,放话“多的是办法让你们签字”。

谯城区政府作出的《征地拆迁补偿实施方案》仅对征收房屋和附属物按评估价进行一次性补偿,并未提供重新安排宅基地建房或安置房的补偿方式,也未对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。而政府对房屋作出的评估价格远低于当地市场价格。张红亮家房屋面积400平左右王新华房屋面积约500平方米,按照该补偿方案,两家拿到的补偿费用,在周边根本不足以购买一套适合一家六七口居住生活的房屋。

“我们两家房屋位于国道旁,经营条件便利,几十米不远处开发了百亩生态长廊,地理位置优越,房屋升值空间巨大。周边房价4500-5000元/平方米,政府仅以900元/平方米的价格强行征收,加上奖励也只有1290元/平方米,而且一楼用于经营的门面房均按住宅进行补偿,这是我们全家生活的主要经济来源,乡政府的做法让我们老百姓无家可归。”

亳州市政府于2021年3月29日作出行政复议决定书,确认谯城区政府作出的补偿方案违法。然而这未能阻挡乡政府强征的脚步。在确认补偿方案违法,且未签订补偿协议的情况下,乡政府组织人员趁着张红亮家中无人,将其房屋拆除。十几天后,8月10日施工队对房屋废墟再次进行挖掘。张红亮家人上前阻止,对方竟称已签订协议,他们是合法作业。

此后两家和政府就补偿进行数次协商,政府坚持按照被判定违法的方案实施补偿,双方未达成一致。其后张红亮和王新华向多个部门反映情况,张店乡政府回复不予受理。

 (房屋半夜被偷拆)

“我打市民热线反映强拆事实,乡政府居然说是施工单位误拆的,将责任推得一干二净。”张红亮经向安徽省自然资源厅申请资料公开,确认谯城区没有关于这块土地的征收批文,也就是说,谯城区政府此次系违法征收。另外,关于此次征收,政府并没有进行过征询意见、组织征地听证、张贴公告、举行征地补偿、安置方案听证等一系列征地拆迁补偿安置流程,这意味着区政府征收房屋违反了法定程序。

王新华家的房屋虽然未被拆除,但其面临的状况也没好到哪去。“政府说既然谈不拢拆迁补偿,那就让国道变道。”王新华了解到,所谓的变道,就是要把国道生生修在他家房檐下,在国道和房屋之间修一道墙,把面向国道的门堵死。

“国家规定国道和房屋要间隔20米,但现在311国道距离我家不到一米,可有考虑过安全问题?国道变道后,我家一楼铺面直接变成了地下室,且不说对生意造成的巨大影响,对生活也造成很大不便。”一想到政府的做法可能断了今后的生活来源,王新华就觉得很气愤。

房屋被拆后,张红亮连夜赶回,看到现场一片废墟,当场晕厥,接受治疗十几日才出院。张红亮老母亲在强拆后第二日被工作人员带到现场,经受不住打击,精神恍惚病倒在床,至今仍在医院接受治疗,需要人形影不离地照顾。

2011年1月,国务院公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,明确实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。国家三令五申拆迁要合法化,要保证老百姓的生活质量不能下降,望地方政府能够把老百姓疾苦放在心上,真正做到“不忘初心、牢记使命”,全心全意为老百姓谋幸福。

对于事件进展,我们将持续予以关注。

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责任编辑:张燕